ハロー不動産投資（不動産管理）
カテゴリ： 不動産
よし！不動産投資を始めよう！と一揆奮闘し、パートナーである不動産業者から良質な収益物件をご紹介頂きついに購入。やっとここまで来ましたね。しかしここからが問題です。ここでやっとあなたは不動産投資の入り口を通過できたのです。逆にいうと、まだ入り口に入っただけですね。ここから「管理」という関門が立ちはだかります。
管理にあたってはまず取れる選択肢が二つあります。
①管理のプロである管理業者に、入居者の募集、整備、家賃の回収までを一括で任せること。
②管理業務全般を自身で担当する。
私の意見としては絶対に管理業者に管理をまかせたほうがいいです。
管理というのは、（内装修繕）（退室手続き精算処理）（更新手続き）（家賃管理催促・クレーム対応）（契約手続き）（入居者募集）といったような業務を指します。
これらの業務は法律に関わる専門的な知識を要し、また場合によっては24時間の対応体制が求められます。確かに管理費がかからないのは魅力的ですが、専門的なことはプロに任せ、それによって省けた時間で今後の展開、リスク管理の計画をじっくりと立てたほうが断然いいと私は考えます。